拆迁土地和房子是分开赔偿吗，想了解：拆迁时土地和房子赔偿是分开计算吗？

针对您提出的“拆迁时土地和房子赔偿是分开计算吗”这一问题，拆迁时土地和房子的赔偿是否分开计算，要依据具体情况来确定。
如果房屋和土地的权属归同一人，且当地拆迁政策将土地使用权价值和房屋本身价值合并计算为被征收房屋类似房地产的市场价格进行补偿，那么此时土地和房子的赔偿是不分开计算的，而是作为一个整体来确定补偿金额。
若房屋和土地的权属分离，比如土地使用权属于甲，房屋所有权属于乙，这种情况下，拆迁赔偿可能会分开计算，分别对土地使用权人和房屋所有权人进行补偿。
如果当地拆迁政策明确规定了土地补偿和房屋补偿的不同计算标准和方式，例如土地按照面积乘以土地区位补偿价计算，房屋按照重置成新价或市场评估价计算，那么土地和房子的赔偿会分开计算。
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您询问“拆迁时土地和房子赔偿是分开计算吗”，这一问题在法律上有明确依据，以下结合相关法规进行分析。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年）第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”从该法条可知，被征收房屋的价值包含了房屋本身以及其所占用土地的价值，在通常情况下是将两者作为一个整体，通过评估类似房地产的市场价格来确定补偿金额，即此时土地和房子赔偿不分开计算。但这并不排除在特殊情况下，如房屋和土地权属分离或地方政策有特别规定时，会对土地和房子分开计算赔偿，不过这种特殊情况需有明确的法律依据或政策规定作为支撑。
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关于“拆迁时土地和房子赔偿是分开计算吗”，您可以参考以下实用行动建议。
1、查阅当地拆迁政策：各地拆迁补偿政策存在差异，您需要向当地拆迁办获取官方发布的拆迁公告和补偿方案，仔细查看其中关于土地和房屋赔偿计算方式的具体规定，明确当地是合并计算还是分开计算。
2、核实权属证明：确认您的房产证和土地证是否齐全、权属是否一致。权属证明是获得拆迁补偿的重要依据，若权属存在问题，可能会影响赔偿的计算和领取。
3、咨询专业律师：律师熟悉拆迁相关法律法规和政策，能够根据您的具体情况，分析土地和房子赔偿是否应分开计算，并为您提供专业的法律意见，帮助您维护合法权益。
4、参与评估过程：如果涉及房屋价值评估，要积极参与评估机构的选择，对评估过程和结果进行监督，确保评估结果公正合理，若对评估结果有异议，及时按照规定申请复核评估或鉴定。
选择解决方案时，应重点考虑当地拆迁政策的具体规定以及自身房屋和土地的权属状况。建议您进一步向专业律师详细咨询，以制定最适合您的维权策略。
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对于“拆迁时土地和房子赔偿是分开计算吗”，在处理过程中可能会面临以下法律风险点。
1、证据链风险：缺乏有效的权属证明可能导致补偿权益受损。例如，您的房子实际存在，但由于历史原因没有办理房产证和土地证，在拆迁时，拆迁方可能会以您无法证明对房屋和土地享有合法权利为由，降低补偿金额甚至拒绝补偿，使您无法获得合理的拆迁赔偿。
2、经济损失风险：可能因补偿不足导致经济损失。假设当地政策规定土地和房子应分开计算赔偿，而拆迁方却将两者合并计算且补偿标准较低，您没有及时发现并提出异议，最终获得的补偿金额远低于应得的数额，这就会给您造成经济损失。